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购房意向书

作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋的一些具体问题都没有包括进去,需要双方签署正式的买卖合同,才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。 购房意向书是不能作为正式合同的,它与...

一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质 购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,《民法通则》第五十五条规定民事法律...

商品房认购意向书是预约合同,是出卖人与买受人为将来订立确定性的本约(商品房预售合同)而达成的协议。是在目的上,性质上都不同于商品房预售合同的独立合同,在开发商没有取得预售许可证的前提下,其效力并不因此而无效。最高人民法院公报[2008...

购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同,如果双方是在合法自愿协商基础上签订的,应该对双方有约束力。

不能全额退还的。 一、定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定...

购房协议是有效的,但还没有发生法律效力。 根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生...

一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质 购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,《民法通则》第五十五条规定民事法律...

一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质 购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,《民法通则》第五十五条规定民事法律...

你交的定金只是预约定金,你应该按照意向书的要求按照指定的时间到指定的地点和房产商协商签订房屋买卖合同,如果你不去,定金会被没收。但是你去了,如果双方对合同协商不一致,导致合同无法签订,也不是你的责任,你可以要回定金。

如果具备了买卖合同的一般要件,是。要件包括明确的房屋、价款。

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